반응형 전체 글13 [재테크] 2024년 부동산 시장 예측 - PF 대출 2024년 부동산 시장 예측 분석 1탄 - PF 대출 2024년 부동산 시장을 예측하는 글은 총 3차례에 나눠 작성할 예정으로, 1탄으로 PF대출 관련해서 적어보려 합니다. 재테크 관련된 글을 작성하는 건 처음인 것 같습니다. 제가 가진 얇고도 얇은 지식이지만 최대한 사실에 입각해서 작성한 글 입니다. 내용도 부족하고 필력도 아쉽지만 열린 마음으로 읽어 주셨으면 합니다. - 2024년 PF 대출 연쇄 폭발 위험 부동산 PF(Participating Financing) 대출은 부동산 개발 프로젝트의 미래 수익을 기반으로 하는 대출 형태입니다. 일반적으로 이 대출은 해당 부동산 프로젝트의 예상 수익을 기반으로 발급되며, 수익이 확보된 이후에 상환되는 방식으로 운용됩니다. 그러나 최근에는 부동산 시장의 불안정.. 2023. 12. 14. [기술] 자율주행? ADAS? 이게 뭐지? 쉽게 알아보자! - 자율주행과 ADAS 자율주행이라는 단어가 자동차 뿐만 아니라 청소기, 로봇 등.. 다양한 분야에서 사용되고 있습니다. 이에 많은 이들이 어렴풋이 들었지만 정확한 내용은 알고 있지 않습니다. 짧은 내용이지만 이 글을 통해 개념적인 내용이 정리 되시길 바라는 마음에서 글을 적어 봅니다. 이해를 돕기 위한 사진 일부는 출처 기재 후 추가 하였으니 무단 복제는 삼가 부탁 드립니다. 자율주행은 사람의 개입 없이 모빌리티가 전자장치의 제어를 통해 스스로 주행하는 기술이나 시스템을 의미 합니다. 이 기술을 첨단 센서를 통해 주행 환경을 실시간으로 감지 및 분석하여 그에 맞춰 조향과 방향 그리고 속도를 조절하게 됩니다. 주로 사용되는 센서로는 카메라와 레이더가 있으며 최근 라이다(LiDAR)가 급부상 하고 있습니다.. 2023. 12. 7. [정보] 2023년 12월 자동차세 (2기분) 납부 - ETAX, WETAX 자동차세 내는 방법 (서울 거주자 / 지방 거주자) 자동차세는 자동차를 소요한 사람이나 법인에게 부과되는 세금으로, 지방세로 분류 되며 기초자치단체에 납부 합니다. 아래 자세하게 설명하겠지만, 서울 거주자는 Etax 홈페이지에서 납부가 가능하고 서울 외 지역 거주자는 Wetax 홈페이지에서 납부 가능 합니다. 홈페이지 메뉴가 리뉴얼되면 아래 가이드가 조금 달라질 수 있지만 23년 12월 14일 (현재) 기준 아래와 같이 진행하시며 큰 어려움 없이 납부 가능 합니다 각 납부 홈페이지에 가서 "납부하기 -> 지방세 납부 또는 지방세 조회" 에 접속하시면 큰 어려움 없이 납부 가능 합니다. 1. 서울 거주자 - ETAX 먼저, https://etax.seoul.go.kr/ 접속 합니다. 납부에는 회원가입 또는.. 2023. 12. 7. [정보] 자동차세 기준과 납부 방법 (연납) 자동차세에 대해서 행정안전부가 자동차세 부과 기준을 '배기량'에서 '가격'으로 변경하는 방안을 추진 중이라고 합니다. 이는 국민참여토론 결과, '배기량 기준의 자동차세 공정성 확보와 기술 발전을 고려해 다른 기준으로 대체하거나 보완하라'는 의견이 많아 해당 결정이 내려졌습니다. 자동차세의 논란은 과거부터 이어져 왔습니다. 1990년 도입된 배기량 기준 과세 방식은 시간이 지남에 따라 문제가 되었습니다. 이 방식은 '배기량=재산'으로 책정되었는데, 차량 연식이 오래될수록 재산 가치가 감소하는 문제가 있었습니다. 이에 정부는 2001년 자동차 재산 가치 유지를 위해 세금을 감면하는 제도를 도입했습니다. 하지만 2004년에는 엔진 기술 발전으로 작은 배기량의 고효율 차종이 출시되면서 차량의 배기량이 낮아지면서.. 2023. 11. 28. [정보] 신선한 계란 고르는 방법과 난각 정보 1. 신선한 계란 고르는 방법 신선한 계란을 고르는 방법은 여러 정보가 있지만, 이 글 하나로 객관적인 정보를 제공하고자 작성하였습니다. 잘못된 정보나 추가 의견 있으시면 Comment 부탁 드립니다! 계란의 종류 계란은 크기, 무게, 껍질의 색 등에 따라 다양한 종류가 있습니다. 일반적으로 계란의 크기는 왕란, 특란, 대란, 중란, 소란으로 구분되며, 무게는 60g 이상부터 50g 이하까지 다양합니다. 껍질의 색은 흰색과 갈색으로 구분됩니다. 계란의 종류는 다음과 같습니다. - 왕란: 70g 이상의 계란 - 특란: 68g 이상의 계란 - 대란: 63g 이상의 계란 - 중란: 56g 이상의 계란 - 소란: 50g 이하의 계란 계란의 종류는 개인의 취향에 따라 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 왕란은 크기.. 2023. 11. 23. [정보] 사진 촬영 초보자를 위한 글 1. 서론 사진은 순간을 영원히 기록하고, 추억을 기록하는데 가장 유용한 매체 입니다. 사진촬영을 통해서 우리가 경험한 순간들을 영원히 간직하며, 그 속에 담긴 감정과 이야기를 전달하는 강력한 수단입니다. 이 글을 통해 사진 촬영의 기초를 이해하고, 여러분의 창의성을 향상시키며, 새로운 세계를 발견하는 시작이 되었으면 합니다. 초보자분들께서는 때로는 사진 촬영이 어려워 보일 수 있습니다. 그러나 걱정하지 마세요. 이 정보는 여러분이 사진을 찍는 과정을 단계별로 이해할 수 있도록 하며, 사진을 촬영하는 즐거움과 보람을 경험하실 수 있도록 돕겠습니다. 첫 번째로, 사진촬영에 있어 가장 핵심적인 것은 여러분의 관찰력과 감성입니다. 사진은 단순히 카메라 렌즈를 통해 보이는 것 이상의 의미를 지니고 있습니다. 여.. 2023. 11. 20. 이전 1 2 3 다음 반응형
